嵊州又有一批新土豪诞生了城关2块住宅用

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经嵊州市人民政府批准，我局决定挂牌出让下列二宗国有建设用地使用权。现公告如下：

注：地块的详细规划要求以嵊州市住房和城乡建设局提供的《土地使用规划条件》为准。2#地块众创空间建筑允许按幢按层分割办证，土地摘牌之日起10年内不得分割转让。

二、出让方式、使用年限、付款方式、建设期限　　

1．出让方式：有底价的挂牌出让，超过或达到底价的，价高者成交。

2．使用年限：住宅用地70年，商业用地40年。

3．付款方式：1#、2#地块均分二期付清，第一期在成交之日起一个月内付成交价的50%（含保证金），余款在成交之日起一年内付清。受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时不计利息。逾期不缴纳土地出让价款的，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其它损失。成交地价只包含土地出让金。

4.建设期限：1#地块在成交之日起一年内动工建设，年6月底前竣工并通过验收；2#地块在成交之日起一年内动工建设，动工建设后三年内竣工并通过验收。

三、竞买对象

具有独立法人资格的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。

本次竞买可以独立竞买，也可以联合竞买。独立申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司，则须向我局事先提出申请，且竞买人在新注册的企业中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，报名时须提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容。土地成交后，竞得人各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向我局提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。

嵊州市外的竞买人在竞得地块后须在嵊州市注册设立一家具有法人资格的新公司或子公司独立从事受让地块的开发建设。

竞买人应在报名截止时间前24小时向嵊州市住房和城乡建设局申请备案，并在竞买申请书中注明，作为土地竞买人资格审查依据；并按照《关于进一步加强房地产开发管理的意见》（嵊政办[]号）文件执行。

2#地块竞买人在报名时还须提供由嵊州市领尚小镇建设指挥部确认的众创空间建设及科技成果转化相关承诺。

四、报名时间、地点及需递交的资料

1．报名时间：年2月26日上午8时30分始至年3月7日下午4时止的工作日内。

2．报名地点：嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部（ 　　

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