小州地产外墙界当红炸子鸡铝板,香真

项目外立面中隐隐存在鄙视链。

真石漆看不起涂料，干挂石材看不起真石漆，铝板看不起干挂石材，玻璃幕墙则站在鄙视链的最顶端。

铝板不是万能的，但有了铝板，很多事情就可以“能”。经友人支持，笔者统计了部分绍兴地区装铝板的在建楼盘。

发现，不单单有规划中有铝板的，还有主动升级铝板的，连安置房都开始有铝板。

一、镜湖：金昌白鹭凤林、嵊州白鹭金湾

金昌·白鹭凤林曲线先拉开铝板序幕。

二、镜湖：半岛中心

有市民拍到了半岛中心开始干挂（感谢Were），大概率要开始铝板。有钱任性，就当多出来的流动资金变成固定投资，坐等回暖增值。

三、镜湖：宝能藏珑

宝能“上铝板”了。宝能藏珑府铝板装起来了。

值得一提的是，藏珑把宝能的兄弟楼盘凤林府在视频号做推介。

四、镜湖：滨湖湾、奥璟园、中铁建花语江南、保亿湖风雅园、金辉天镜云著

五、镜湖：大家·锦玥府

对于大家·锦玥府而言，一面铝板（局部）、一扇大面玻璃，局部铝板与大玻璃幕墙（同时搭配涂料）。

六、城西：华锦云湖樾

除了规划有铝板的，还有开发商主动装铝板的楼盘。

10月20日，绍兴市自然资源和规划局发布了越城区YC-17G-06地块多层立面局部调整规划公示。该项目系绍兴华瀚房地产开发有限公司开发的云湖樾楼盘。

年12月31日，华锦以价13.55亿元+竞配建㎡竞得该地块，成交楼面价元/㎡，溢价率30.3%。

公示指出，绍兴华瀚房地产开发有限公司负责开发建设的越城区YC-17G-06地块项目经石材、铝板幕墙设计外立面二次深化，通过对该部位石材干挂的结构安全性进行重新核算。

综合考虑各种不利因素，在标高9.处使用干挂石材有存在跌落风险，出于对小区后期安全隐患的考虑，拟将项目多层建筑1#、9#、52#、63#、64#、68#楼在三层与四层标高9.处原外侧浅色石材干挂改为深色铝板干挂。

七、柯桥：齐贤安置小区

安置房都开始装铝板了。

10月12日，绍兴市自然资源和规划局柯桥分局发布了柯桥区KQ-34-2-33地块限价房工程规划方案批前公示。

年8月11日，绍兴柯桥经济开发区开发投资有限公司均以底价竞得柯桥区KQ-34-2-33-1和柯桥区KQ-34-2-33-2这两宗地块，成交楼面价均为元/㎡。

该项目位于绍兴市柯桥区齐贤街道羊山村，地块位于创意路北侧，大越北路以东，新河路以南。

（规划效果图）

总用地面积：平方米，地上建筑面积：.26平方米，地下建筑面积：平方米，容积率：2.62，建筑密度：20%，绿地率：35%

该项目将拟建19幢24-26层高层建筑，一层架空，并配有居家养老用房、社区配套用房、垃圾收集房等。小区主入口位于新河路，出入口位于创意路。小区内将建设多个室外体育设施场地，总面积达.7㎡，并且铺设了运动跑道。小区内部还有多处集中景观，各楼幢都有不错的景观视野。

根据规划效果图显示，小区整体的风格时尚简约，符合当下的流行审美，外立面更是采用了铝板＋玻璃＋线条的设计，颜值非常高。

八、笔者说

其实还有很多楼盘也有铝板，笔者就不一一列举了。

铝板作为城市住宅的外墙新贵，有了以后小区整体档次、美观提升是肯定的，但不可否认，成本上去了，后期不耐脏，保养麻烦也是要考虑的，甚至引起纷争。

记住一句话，金杯银杯不如消费者的口碑，金奖银奖不如消费者的夸奖。装进消费者心里的铝板才是好铝板。

那么，你怎么看？欢迎讨论留言。

END

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